C&F realiza las inspecciones reglamentarias que la Administración urbanística puede requerir a los propietarios de inmuebles ubicados en edificaciones con tipología residencial de vivienda colectiva:

INSPECCIONES REGLAMENTARIAS: INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) E INFORME DE EVALUACIÓN DEL EDIFICIO (IEE).

La inspección Técnica de Edificios (ITE) se basa en la certificación de las condiciones de resistencia, estabilidad, durabilidad y funcionalidad de las estructuras de los edificios, mediante la aplicación de los procedimientos establecidos por las administraciones públicas. Este estudio se lleva a cabo en primer lugar mediante una inspección visual en la búsqueda de posibles anomalías que estén relacionadas con patologías que afecten a las anteriores condiciones.

En caso de detectarse los síntomas de existencia de algún tipo de patología en esta primera fase, se realizaran actuaciones complementarias según procedan (calicatas, ensayos de materiales, instrumentación de los daños, estudios de terrenos, etc ), que permitan establecer con mayor concreción tanto las causas y orígenes de los problemas como las medidas correctoras que procedan para el aseguramiento de las citadas condiciones.

El Informe de Evaluación del Edificio (IEE) es un documento en el que se acredita la situación en la que se encuentran los edificios, al menos en relación con su estado de conservación, con el cumplimiento de la normativa vigente sobre accesibilidad universal, y con el grado de su eficiencia energética. Entró en vigor con el RD 233/2013 de 5 de Abril y gradualmente sustituirá a la ITE actual. El Informe de Evaluación del edificio se compone de la evaluación del estado de conservación del edificio, la evaluación de las condiciones básicas de accesibilidad (cumplimiento de los requisitos establecidos en el Código Técnico de la Edificación en su documento básico DB-SUA 9) y la certificación de la eficiencia energética del edificio.